无偿赠与不动产公证处需要本人办理吗？-法师兄

可以不办理公证。国家税务总局在公告中规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。因此可以得知，不动产赠与合同不是必须办理公证。如果房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。

根据《民法典》第210条规定：国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

答

《国家税务总局关于简化个人免费赠与房地产的土地使用权免除营业税手续的公告》规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养者或抚养者方式免费...

答

1、根据新规不动产赠与合同在一些情况下可以不公证 2、2015年6月29日，国家税务总局在《关于简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税...

一、你到公证处办理房产赠与公证的时候，公证员是可以为你代书的，这个你不必要纠结；二、办理房产赠与合同公证一般需要提交如下材料： 1、赠与人身份证、户口赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。 2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理 3、房屋产权证、土地证 4、赠与合同 5、赠与双方本人到公证处 6、公证处要求提供的其他材料。

亲戚间无偿赠与房产需要公证书。法律并未强制规定无偿赠与必须办理公证，当事人可以自行决定是否办理公证。根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

1、房屋赠与需要纳税吗？1、赠与涉及的税费主要包括：（1）契税：评估金额1、5％；（2）交易费：6元／平方米；（3）注册费：80元；（4）评估费：0．5％；（5）公证费：评估金额2％。2、根据法律规定，房屋产权免费赠与，双方不征收个人所得税：（1所得税：（1）房屋产权所有人将房屋产权免费赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权免费赠与承担直接抚养或赡养义务的赡养人或赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须以书面形式进行。2、房屋赠与双方应当按照房屋所有权证书、赠与合同等材料缴纳有关税费。3、公证。根据国家和城市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转让登记手续。房屋赠与的双方应当向房屋所有权证、赠与合同等材料缴纳相关税费。3、公证。根据国家和城市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转让登记手续。房屋所有权转让给房屋。未办理产权转让登记手续，但当事人签订书面赠与合同，赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，依照最高人民法院的规定。