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不履行合同的法律责任: 1、未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬; 2、迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息; 3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情况之一的除外: ( 1)法律上或者事实上不能履行: ( 2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; ( 3)债权人在合理期限内未要求履行。 4、质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任,对违约责任约定不明确,受损害方根据标的物的性质以及损失的大小,可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。
担保中心承担了保证责任后,有权根据反担保合同行使相应权利。担保中心行使抵押权时,可以与抵押人协议将抵押物折价或者拍卖、变卖;协议不成的,可以向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款,在扣除应缴纳的税费后,按下列顺序清偿:实现抵押权的费用;担保中心代债务人清偿的贷款本金、利息和罚息;(三)债务人迟延偿付代偿款的违约金;剩余价款交还抵押人。抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款低于抵押权设定时约定价值,应当按照抵押物实现的价值并依照本暂行办法等三十三条规定的顺序进行清偿。不足清偿的部分,担保中心有权向债务人追偿。处分抵押物时,抵押人确有居住困难且符合廉租住房条件的,担保中心可以予以协助解决。以其他方式进行反担保的,应当根据《担保法》的规定和反担保合同的约定履行。
1、自始履行不能的有效合同,不论是否可归责于债务的事由,债务人均承担违约责任;2、因可归责于债务人的事由致使合同不能履行,债务人应免除履行责任,但应承担违约责任;3、因可归责于债务人事由而致一时履行不能,债务人应履行原债务,并承担违约责任。
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