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甲方:乙方:由于资金方面的原因,甲方愿将自己多余的一套房屋转让给乙方。现经双方协商,订立协议书如下:一、甲方转让的房屋,坐落在**市**路三弄一幢一单元202室,面积为75平方米。二、转让金额合计为人民币贰拾伍万元整,乙方必须于协议签订之日五天内一次性付清。今后该房屋的房产权证、土地证等过节手续的一切费用由乙方自理,甲方保证协助乙方办理。三、协议签订后,无论房屋市场价格的涨落均与甲方无关,甲乙双方不得以任何借口引起纠纷,如果甲乙任何一方提出异议,提出方必须以贰拾伍万元的金额,按月以5分人民币利率计算利息,连本带利退还给对方。四、自协议订立之日后,甲乙双方的亲戚朋友不得以任何借口干涉,如任何一方干涉,必须按第三条协议金额计算付给对方。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
对于离婚诉讼有经验的律师,其做法往往是和离婚起诉书格式中的书写习惯相反的。上海有经验的离婚律师一般会全面了解案件事实,然后筛选对自己有利的事实,最后通过这些筛选出来的对自己有利的事实确定搜集证据、确定诉讼请求。就离婚诉讼经验而言,离婚起诉书是为对方提供的一个靶子,因此在这个靶子上不要给对方留下把柄。
卖专利不是好不好卖的问题,这是断自己路的问题了。两项专利你有两条腿,以后遇到什么不好的政策一条腿走不了,还有另一条,不推荐你卖专利,而且小企业禁不起费吹雨打的,除非你不干这一行了。如果真想卖,可以办理相关手续出租专利,也就是准许别人使用你的专利,但只有使用权,而且是有年限的。 算多少资产这要去工商部门,好像是,去相关部门进行评估,不过一般小企业评估的话花的钱对于你来说也不会少的,最好自己能够评估,比如你的小企业你投入了多少,这些年一共投入进去多少钱,厂房厂地现在能卖多少钱,设备设施值多少钱,估计你是没有股市的了,就这样自己评估一下自己的企业有多少资产,然后才能知道他入股了之后占多少股。 还有就是入股不是随便让人入的。如果你的企业暂时没有太大的开销,或者没有什么新项目的研究,不需要和别人同分一碗羹,那就婉言拒绝。不然以后你的企业真的做大了,那这个别人手里的股份权就是一个包袱。今年赚10W可能给他几万,过几年赚几百万,几千万,那分人家的可就不是这个数目了。 关于合同怎么签,不要想一些别的东西,特别是做生意的人,讲究的是和气生财,信誉至上的,就算你们没签合同,他入股了,10年后你也可以做到承认他是股东,这是令人敬佩的,前提你们应该是好朋友或者亲密的关系。最后祝你的企业越做越大,财源滚滚。
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