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可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
随着社会的发展和科学技术的进步，手机短信作为诉讼七大证据之外的新证据，正逐渐被法院接受法官和当事人的询问。手机短信的证据效力引起了人们的广泛关注，但我国现行法律对手机短信能否作为证据使用没有明确规定。目前，我国法律规定书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录七种类型，无论哪种类型的证据都应具有客观、相关性和合法性。评价手机短信是否可以作为证据使用，首先要考虑手机短信是否有证据效力，即手机短信也要有三个证据性能：客观性、相关性、合法性。证据的客观性是指证据作为已件事实的客观遗留，不以人的主观意志为转移的客观存在。证据的客观性要求手机短信真实反映案件事实，手机短信的内容不应被删除；证据的相关性是指证据必须与需要证明的案件事实或其他有争议的事实有关。具体到手机短信，因为每个手机号对应一个唯一的用户，所以手机短信的收发只能在特定的两个手机号之间进行。在没有其他相反证据的情况下，两个特定手机号之间的短信收发可以认定为两个特定用户之间在特定时间发生的通信行为；证据的合法性是指证据的程序合法（指证据的来源、收集过程或提取方法必须符合法律规定），形式合法，主体合法（主要针对证人）。对于手机短信的来源，严格来说，应该推定审查以下内容：（1）手机短信证据是否客观真实；（2）收集手机短信证据的主体、时间、地点、过程、对象是否合法；（3）手机短信证据是否被他人非法输入和控制。从以上分析可以看出，手机短信作为证据，具有证据的相关性。但由于手机短信内容的易删改性和来源的复杂性，直接影响对案件事实的客观真实认定。在法律没有明确规定的前提下，如何判断手机短信的证明效力，取决于主审法官利用自由裁量权进行综合认定。
可以做离婚证据。手机短信本身是可以作为证据使用的，但关键是是该证据是否能证明所要证明的问题以及是否有一定的证明效力，或者是否要结合其他证据相互映证。 在举证时，往往应考虑证据的取得来源是否合法、是否具有证明效力、证据与所要证明的事项之间是否相关联等等。
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