租房的租房合同到期没续签可以要求赔偿吗

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• 问租房合同没到期可以要求赔偿违约金吗
  

  租房合同没到期违约，此时另一方可以要求违约方继续履行租房合同。如果对方已经明确表示不履行该租房合同，则可以根据合同约定，要求其承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问租房合同到期没续签可以退房么
  

  租房合同到期后没续签想退房，经过协商处理解除合同即可。双方都有决定是否续租的权利。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问租房期间房租不到期可以要求赔偿吗
  

  《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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