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1)到车管所领取申请表,协议书。2)填写过户申请表、协议书,单位车辆:需盖公章,买卖双方证明,新车主有营业复印件,小客车要有定编证复印件。3...
一、收到表格规范填写,准备资料收据方式: 列车员处、各列车员处、各汽车登记服务站窗口收到的资料准备必要的资料。 二、申请审查文件,检查汽车,...
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2019年深圳二手房交易税:1。契税第一套房或第二套房,面积≤90平方米,契税1%。第一套房面积90平方米,契税1、5%。二套房面积90平方米,契税2%。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅契税为3%。请注意,二手房契税,大多数情况下,是根据房屋的评估价格来计算的,而不是房屋的成交价格。二、购买二手房增值税及附加税,需缴纳增值税。增值税及其附加税税率为5、6%,2年以上可免征增值税。2年以上是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算,房屋出售时间为2年以上。增值税及其附加税计算公式:房屋计税价格÷(1+5%)×5、6%3。中介费在二手房交易过程中为买方提供服务,所以要收取一定的服务费。房屋成交价格一般为1%-3%。请注意,中介费是可以砍价的,具体砍价多少,取决于个人与中介人的沟通.谈判情况。4、贷款担保费抵押贷款担保费是指银行为了规避抵押贷款风险,需要借款人提供专业的担保公司,他们为您提供担保所支付的费用。没有收费标准,几百几千都是中介开的。5、个人所得税一般征收房价的1%或两笔交易差额的20%。只有五栋房子免税。也就是说,房子是卖方唯一的房子,房地产证明书满五年,可以免税。6、交易费用按房屋面积征收,一般为4-6元/平方米。7、免征印花税住宅。8、其他权证印花税5元/户;权证登记费,住宅80元/套,非住宅550元/套。
二手车过户除了200左右的手续费,还有检测、车牌、过户费、照相、发票、拓印、行驶证工本费等费用。并且我国实施的二手车过户费根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。
买二手车,在交易环节中除了要看好车况,剩下最重要的环节就是办理过户手续了,而有些不懂车的朋友们为了节省费用忽略过户环节,运气好的车不出什么意外还好,要是运气不好,出点什么事故被警察叔叔抓到就麻烦了,罚款另说,关键车辆出险保险公司不会赔,不管多大损失都得自己承担,正是贪小便宜吃大亏。而二手车交易手续存在一定的复杂性,下面跟大家讲讲跟熟人朋友买二手车应当先掌握的一些注意事项。 1.产证要合法。产证上的钢印号、发动机号、登[3]记日期,这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外,还要注意是否有涂改痕迹,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱画等号了。 2.车辆购置税。一定要检查一下原车的税单,有些车原来没有交过购置税,在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税,这可是一笔为数不菲的支出,所以谁来补交的问题一定要确定。 3.养路费。对于养路费这块内容基本没有空子可钻,只要注意看一下缴费凭证,上面清楚地记录了养路费的期限,就可避免纠纷的发生。 4.保险过户应及时办清过户手续,以免索赔时产生不必要的麻烦。 5.抵押车辆、被监管车辆是被禁止交易的。车辆信息可通过车管所查询 二手车过户费用并不高,目前二手车过户费已经非常低,即使最大排量、最豪华的奔驰、宝马,其过户费用都不会超过900元,一些中低排量的二手车过户费可能只有100多元。北京二手车过户费用一般是按照车辆的排量、使用年限的长短,最高收取800元,最低收取100元。二手车过户费与该车实际成交价格无关。
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