抵押房产他项权利需要哪些材料-法师兄

1、房屋抵押权(预告)登记申请表原件一式份叁份(内容填写： ①、抵押权人、债务人、抵押人名称必须与借款/抵押合同签订上的一致; ②房屋基本情况必须与房产证一致; ③债权数额必须与借款/抵押合同一致; ④抵押设定日期及约定时间到办证现场再填，不要自行填写; ⑤询问栏也可到现场填写，不用先填(不能重复抵押或存在争议的均不能办理))。 2、借款合同原件壹份(须银行盖章); 3、抵押合同原件壹份(须银行盖章); 4、办理授权委托书两份抵押人和抵押权人各一份; 5、双方营业执照正本复印件两份(须盖公章); 6、双方组织机构代码证正本复印件两份(须盖公章); 7、双方法人身份证复印件两份(须带原件，须盖公章); 8、双方代理人身份证复印件两份(须带原件，须盖公章); 9、房屋所有权证复印件两份(须带原件，须盖公章); 10、评估报告原件两份; 11、国有资产的必须出具相关单位的证明或者文件，同意抵押; 12、最后到房屋管理中心审批服务中心窗口办理。

答

1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押...

答

1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; ...

1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。 6、他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

房地产抵押一般提供以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。