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房屋买卖贷款其实也叫房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法的材料，如：收入证明、身份证、房屋买卖合同、担保书...
1、首先要咨询办理贷款的有关知识。 2、选择银行,并提出相关购房贷款申请。 3、提供贷款所需要的全部资料。包括身份证明、婚姻证明、资信证明等...
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二手房屋买卖贷款在二手房交易中比较常见，在这里跟大家简单介绍一下二手房屋买卖贷款的流程，具体流程如下：第一、递交材料，提出申请。第二、评估。第三、银行审批。第四、交首付，办理过户第五、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。在此提醒大家，在二手房买卖中应注意以下几个问题：第一、审查房屋的权属信息，是否属于卖方，是否存在其他共有人，是否有权利限制，是否为合法建筑，是否属于共有产权房，，是否有查封，是否抵押;第二、审查房屋的使用状况，是否正在出租，是否存在户籍，是否为凶宅等;第三、弄清购买方自身购房资格情况;第四、交易价格问题，税费多少和由哪一方承担问题;第五、房价款支付方式和支付期限，房屋交付期限;第六、违约和合同解除的情形，违约责任承担问题。
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。 1、直接到房产中介实体店贷款二手房交易流程 去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！ 2、房地产网站 也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
二手房产买卖贷款流程如下： 1、买方去人民银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、卖方的房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业交割 7、向卖方支付尾款
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