交了一万，开了发票，但是没签合同，房子也还没有施工。

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• 问租房签了一年合同但没有开新房
  

  可以主张取消合同，退还定金，但会涉及部分违约金，您可来电免费咨询，我会根据情况帮助您积极争取退还更多的定金，减少违约金。当时是否签订合同？合同就违约是如何规定的？。

• 问合同签了但是还没有开始执行
  

  首先确定合同是否已经生效。以书面形式签订合同，自双方当事人签字或盖章时合同成立。合同成立即生效是常态，依法成立的合同，自成立时生效。双方可以对合同的效力约定附条件或附期限，如果是附生效条件的合同，自条件成就时生效，附解除条件的合同，自条件成就时时效，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，不正当地促成条件成就的，视为条件不成就；如果是附生效期限的合同，自期限届至时生效，附终止期限的合同，自期限届满时失效。

• 问买车合同签了定金也交了，但是钱还没凑齐
  

  可以的，对方没有按合同供货，则视为对方违约，就可以要求对方双倍退还定金。“定金”是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对“定金”必需以书面形式进行约定，缉场光渡叱盗癸醛含互同时还应约定“定金”的数额和交付期限。给付“定金”一方如果不履行债务，无权要求另一方返还“定金”；接受“定金”的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，“定金”应抵作价款或者收回。

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