共同房产遗嘱有哪些-法师兄

立遗嘱人︰姓名: 国籍: 出生日期: 证件号码: 立遗嘱人∶ 姓名: 国籍: 出生日期: 证件号码: 夫妻双方经过协商达成一致，决定将夫妻共同财产及死后事宜作以下安排: 1、夫妻共有的一套xx平米房产，位于x市x区x路x号楼x单元x室，在夫妻均去世时，由xx继承;若夫妻一方先去世，则该房产属于先去世一方的份额由后去世一方继承;待夫妻双方都去世时，再由xx(姓名，证件号码 )继承该房产(或剩余份额)。 2、夫妻双方生前可协商或以实际行为变更或解除本遗嘱;若协商不成，一方可在本人财产份额范围内进行处分，另一方无权干涉:若一方死后，后去世一方可在其财产份额范围内变更、解除本遗嘱，超出其财产份额的无权处分。 3、变更、解除或撤消本遗嘱的情形: (1）夫妻双方协商一致; (2）指定继承人未尽赡养义务，或谋害、虐待、遗弃被继承人的，或谋害、虐待、遗弃其他继承人的; (3)指定继承人有其他违法、犯罪行为的; 4、对于夫妻一方婚前财产、婚后继承及受赠等属于个人所有的财产，可另立遗嘱处分。 5、继承人应尽到赡养被继承人的义务，并妥善处理被继承人的死后事宜。 6、上述财产属于我们二人的合法共同财产，上述分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他人不得有异议。其他未尽事宜由夫妻双方协商增补。 8、本遗嘱一式x份，并于公证后生效。立遗嘱人: 年月日立遗嘱人: 年月日

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共同房产遗嘱范本立遗嘱人：立遗嘱人：财产概况：我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号，占地面积约为...

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共同遗嘱是两个或两个以上公民以同样的书面形式订立的遗嘱。共同遗嘱可以分为两种形式：一种是相互遗嘱，两个遗嘱人是自己遗产的继承人或遗赠人；另一...

（一）遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。（二）遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。（三）设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。（四）遗嘱是要式法律行为。一般情况下，遗嘱必须是书面的，只有在遗嘱人生命垂危或者在其他紧急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。（五）遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。

作为一种特殊的遗嘱，与一般遗嘱相比，共同遗嘱具有以下特征： 1、共同遗嘱是合立遗嘱人双方的法律行为。共同遗嘱至少有两个主体的意思表示一致，所以不是单方法律行为，而属于双方法律行为。就是说，在订立遗嘱时，或者在撤销遗嘱时，单方的意思表示是无效的。但这种双方法律行为与一般民事合同又有不同。它不是双方主体的相对应的意思表示一致，而是双方或多方主体确定和追求一个相同的目标，形成共同意思表示的一致，亦即两个以上的有着同一内容、同一目的并行的意思表示的一致。 2、在民法理论上，一般将这种法律行为称为共同行为或多方法律行为，其特点在于存在着双方或多方当事人，当事人所追求的目的是共同的，由他们所作出的意思表示所发生的法律效果是共同的。

1、本人身份的说明(号码、住所、近亲属情况)；2、本人委托的执行人的说明(身份证、授权、住所、指定遗嘱执行人与本人的关系、如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力）；3、本人遗嘱法律效力的说明(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件）4、本人财产的说明；5、本人相关事务的执行；6、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明；7、签名及日期。房屋的继承与一般财产的继承不同，毕竟房屋属于不动产中的一种。一般在继承的时候除了继承人要实际占有房屋之外，还需要办理相应的过户手续，否则的话之后就不能对房屋进行处分。