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协商不成，建议尽快委托律师收集证据，起诉要求对方还款，保全其房产，优先受偿抵押房产
1、收集有用证据的劳动者必须保存证据，尤其是证明自己与单位之间存在事实劳动关系的证据：招聘简章、记录和劳动合同；员工名册、考勤记录；就业证、工作证（卡）、出入证、饭票、加班记录、押金收据、工资不足、同事证言等。2、保护公司生产资料的劳动者得知老板跑路后，应在第一时间保护工厂设备等相关生产资料，等待政府部门查封，不得被老板偷偷运走；如果老板真的抓不回来，这些设备的拍卖收入将用来支付拖欠的工资。3、向劳动监察大队投诉或者仲裁拖欠工资的，应当尽快向劳动监察部门投诉或者准备证据，向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。用人单位未及时足额支付劳动报酬的，劳动行政部门可以责令用人单位限期支付；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50％以上100％以下标准向劳动者支付赔偿。在某些情况下，公司拖欠工资也可能违反刑法，构成拒绝支付劳动报酬罪。
1、根据《破产法》的规定：破产财产，在优先清偿破产费用和共益债务后，按照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。 2、如果公司到法院申请破产，将由法院受理，公司拖欠员工的债务，是第一顺序的清偿对象。员工可到法院申请参与诉讼，索取公司拖欠的工资，依法维护合法权益。如果老板逃逸，法院会缺庭审判，然后拍卖其资产作为偿债。 3、如果公司不到法院申请破产，根据《破产法》的规定，债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人，也就是被拖欠工资或其他费用的员工，可以向人民法院提出对债务人进行重整，或者申请破产清算。
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