房产税缴纳的时间是如何规定的

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• 问房产税何时缴纳
  

  从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

• 问南京的房产税如何缴纳？
  

  房地产税按年征收，分期付款。南京房地产税是以房屋为征税对象，以房屋税收馀额和租金收入为征税依据，向所有权所有者征收的财产税。虽然有统一的标准，但因地方政策而异。1、房地产税属于房地产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇经营性住宅。3、区分房屋经营使用方式规定征税方法，个人按房地产税馀额征税，租赁。典型房屋按租金收入征税。

• 问如何缴纳房产税？
  

  建议咨询税务人员。房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入，向产权人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；（2）从租金征收（即房地产出租），以房地产租金收入为计税依据。从价格征收10％－－30％具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定的具体减幅为30％。房产税率采用比例税率。按房地产余值征收，年税率为1、2％；按房地产租金收入征收的，年税率为12％。

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