商品房五证二书是什么

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• 问商品房五证是指什么
  

  商品房预售五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》证。

• 问房子是什么五证二书
  

  购房者在购房时，应要求房地产开发商和销售商提供完整的五证和二书，这是法律对销售者的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）售）许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售（预售）许可证，表明所购房屋属于合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围是本项目可以销售的房地产，购房者必须看清购买楼层是否在预售范围内。两本书可以作为商品房买卖合同的补充协议，是房地产开发企业在商品房交付使用时向买受人提供的对商品房质量负责的法律文件和保证文件。

• 问商品房五证齐全是哪五证
  

  1，五证：一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

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