各人房屋反担保合同是什么大家的回答

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• 问集体土地承包合同纠纷是什么大家的回答
  

  《农村土地承包纠纷》讲述了：面对生活中发生的农村法律纠纷，您是否能迅速找到处理纠纷的办法？在处理纠纷时，您首先需要知道，法律对此纠纷有哪些规定？这些法律信息对纠纷的解决起着至关重要的作用可是法律条文不计其数，哪一条才是您真正需要的呢？ 为了让您迅速查找到所需要解决法律问题的准确法律规定，也即解决问题的答案，我们精心编辑了此套“农村常见法律纠纷即查即用”丛书丛书具有以下特点： 1.明确列出农村常见的各种纠纷或难题，力求覆盖相关领域可能发生的所有纠纷，以备您对号入座进行检索 2.针对问题，以准确的法律规定直接作解答，免去您在纷繁复杂法律规定中的寻找之苦 3.收录纠纷常用法律规定，以及纠纷常用法律文书，助您轻松应对纠纷

• 问合同履行期内的债权转让是什么大家的回答
  

  1、合同履行中的债权转让与合同的转让中的债权转让的区别？ 相同点：合同履行中的债权转让与合同转让中的债权转让都是合同中的债权人将自己拥有的债权全部或者转让给他人。 不同点：合同履行中的债权转让就是40页第三个大问题中第一个小问题，债务人向第三人履行债务的情形。这里提到第三人，也就是合同中的债权人和债务人是没有发生变化的，合同中的债权人还是债权人，债务人还是债务人，这是合同履行中债权转让与合同的转让中的债权转让的最大区别。再来看合同的转让中的债权转让，合同的转让带来的后果是合同当事人发生变化，如原合同是A与B之间的债权债务关系，如果债权人A把合同权力全部转让给C，则C就会成为合同中的债权人，如果A将债权部分转让给C，则A和C都是合同中的债权人。归纳一下，在合同履行中的债权转让是不改变合同当事人的，而合同的转让中的债权的转让是改变合同当事人的。 2、债权人转让权利的应当通知债务人，未经通知的，不发生效力，且转让权利的通知不得撤销，除经受让人同意。例如在一个合同中，甲是债权人、乙是债务人，甲如果想将自己的债权转让给丙，则甲应当通知债务人乙，但是并不需要乙同意。如果甲没有将债权转让给丙的事实通知乙，则甲转让债权的行为就是无效的。因为不论甲如何转让自己的债权，乙都是债务人，甲通知乙的意思就是，让乙向新的债权人履行债务（注意和债务的转让的区别），如果甲没有通知乙，则乙还会向甲履行债务，则甲将债权转让给丙就没有意义了。再解释“转让权利的通知不得撤销，除经受让人同意”这句话，甲向乙通知其将债权转让给丙，此时债权转移就是发生法律效力的了，此后乙就要向新债权人丙履行债务，但是如果新债权人丙同意甲撤销向乙的通知，则乙还是向原债权人甲履行债务。其实，可以将“经受让人同意”一句话理解成，丙又将债权转让给甲。

• 问以房屋买卖合同提供反担保合同是做什么的？
  

  以房屋买卖合同提供反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。 1、从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。 2、作为担保制度衍生出的一种特殊形态， 第一，反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用; 第二，反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务人提供反担保。 第三，反担保能够作为一种调济手段，根据情况和需要与本担保精微地结合，为复杂情况下担保关系的建立提供便宜。

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