买方延期交房能不能要求赔偿

大家都在问查看更多

• 问交房延期后能不能得到赔偿
  

  房屋延期交付业主能获赔偿。出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的损失；若合同中没有约定或约定不明确的，可按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算违约金。

• 问开发商延期交房，买受人能否以房价上涨为由要求开发商延期交房赔偿
  

  遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。 其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一，如果协商解除合同，出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款，并支付1%的违约金，如果协商继续履行合同，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。

• 问开发商延期交房买房者可不可以要求赔偿
  

  对于开发商延期交房的，如果在交预付款时双方对于交付时间有约定的，则开放商属于违约，买房者可以要求赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  购买过期商品能要求赔偿吗

  4,529人已观看

• 1'29
  期房延期交房如何赔偿

  2,324人已观看

• 0'51
  延期交房怎么赔偿

  696人已观看

• 1'25
  交房延期如何赔偿

  719人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房人延期还没交房能不能要求退房

  214人已浏览

• 
  房屋漏水买方给延期交房能延期赔偿吗

  136人已浏览

• 
  开发商延期交房能否要求赔偿

  126人已浏览

• 
  开发商延迟交房，还能不能要求赔偿

  221人已浏览