婚前买房离婚如何判

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• 问婚前买房离婚如何分配
  

  三、本案件中，仅仅约定婚前购买的房产，为夫妻共同共有，平均分割。房产按照市场价格进行评估，按照估价，由分得房产一方对另一方进行金钱补偿，补偿估值价格为该房产估值价格的一半。 四、如果双方可以进行协商处理，可以按照双方的协商意见处理。

• 问婚前买房离婚如何分割？
  

  在司法实践中经常遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并于婚前双方共同出资购买，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。针对这种情况，在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下，一方的权益法律是不予保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。

• 问婚前买房离婚如何处理？
  

  1、婚前首付款属于一方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方； 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方； 3、房产证只登记一方一人名字，则房子属于一方婚前个人财产，但一方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方； 4、若房子登记为夫妻两人名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占50%产权权益，含房子增值相应利益。

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