遗产尚未分房租为兄弟共有

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• 问兄弟共有房产怎么办
  

  为保险起见，如果遗产是产权房，你们兄弟俩可以先把房子产权人改成你俩按份共有，这样，您就是房产共有人，也就避免了他无力支付的风险，今后还可以分享租金或售房款。进行变更登记之前需要进行公证或诉讼。变更登记后，你们两人都成为该房产共有人，建议对如何管理和使用该房屋签订一个协议。比如：房屋暂时不出售，您又不居住其中，您可以和他约定，由其每月支付您一笔费用作为您不在该房屋居住的补偿；或者您可以将房子中的部分房间出租给他人，由您收取房租等等。

• 问兄弟死后，遗产怎么分？
  

  如果有遗嘱，则按照遗嘱的内容进行分配。如果没有遗嘱，则按照《继承法》的继承顺序进行分配。妻子，子女，父母都是第一顺序继承人，按照规定，同一顺序继承人的继承份额是均等的，所以，正确的分配方案是，妻子，子女，父母共同均等分配。当然也可以协商。《继承法》第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

• 问兄弟去世怎么分遗产
  

  如果是单身，他的财产是个人财产，作为遗产由其父母继承， 遗产继承第一顺序是：父母，配偶，子女，单身无配偶和子女，那由父母全部继承。 如无父母则第二继承顺序：祖父母和外祖父母

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