渭南市红星村拆迁补偿有什么规定

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• 问渭南红星XX拆迁补偿的相关内容是怎样规定的
  

  1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

• 问渭南红星XX拆迁补偿的相关内容是如何规定的？
  

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。 因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

• 问九星村拆迁有补偿吗
  

  1、你们的批发市场所有权人是九星村集体，在拆迁补偿中中，该集体是主体，现行法律中，没有关于承租人的补偿，你们得不到这些补偿。《城市房屋拆迁管理条例》中有规定，不过已被《国有土地上房屋征收与补偿条例》废止。 2、你们作为承租人，与九星村签订了承租合同，受法律保护。 3、因拆迁影响你们的租赁权的实现，如果你们合同中有约定，从约定，如果没有约定，你们可就装修费用、剩余租期租金、经营损失等与房东协商，协商不成可以起诉。

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