怎么办理父母出资购房证件

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• 问父母出资购房证据该怎么写?
  

  提供父母出资购房的证据，可以通过购房银行的资金交易账单、购房合同、购房收据等。提供的证据必须来源合法，证据必须验证真相，才能作为认定事实的依据。

• 问父母出资购房，想离婚怎么办
  

  父母参与出资购房，以双方名义登记离婚的，由夫妻双方协商分配，协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般判决房屋归一方所有，分配房屋的一方应当给予对方房屋一半价值的补偿。如果父母明确只给一方个人所有，不需要分，归一方个人所有。

• 问父母出资购买房产，离婚后，房产证怎么办？
  

  如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。如果该房屋是婚前财产属于一方所有离婚财产分割就无法计入其中，但是如果是婚前购买，婚后双方一起按揭完成购房的就是属于双方的共同财产，出示相关证明就可以竞争房产的所有权。

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