的房子拿拆迁协议过户别人名字办需要交什么税

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• 问房子过户到别人名下, 现在要要拆迁, 怎么办
  

  需要办理过户的 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问用别人的名字买的房子过户需要什么手续？
  

  用别人的名字买的房子过户需要的手续为准备过户材料；到房产局，填写表格和存量合同；缴纳税费；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行答交接，过户完毕。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

• 问用别人的名字买的房子过户需要什么手续
  

  用别人的名字买的房子过户需要的手续为准备过户材料；到房产局，填写表格和存量合同；缴纳税费；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行答交接，过户完毕。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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