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建议当面咨询律师,为之全面分析解答,确定具体协议草案。
首先要看房主表哥代签的行为是否被授权,若无授权的,则涉嫌无权处分,你们和之间的合同属于效力待定的合同,需房主的追认;若经过房主的追认,则应按照合同约定履行;以中介买贵了、中介费用高等理由不履行合同的,属于违约,将承担相应的违约责任,建议与中介积极协商解决;协商不成的,收集对己方有利的证据,积极应诉。
我公司于2003年初委托一个装修公司装修办公室,当时由于朋友介绍所以没有签订合同,当时按照口头的协议我已经支付了所有的费用可是现在,他们却在装修完工后说要加10000多元,并且拿出了装修前并没有初具的明细报价,我们不承认这个价格,不知道他们如果起诉法院的话是否会接受,会以什么为判决依据。答复:你方主张已支付过费用,但应有相关的证据支持,若对方有相反的证据证明你方的没有完全给付报酬的,则你方可能会在法庭上承担不利后果。
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