婚内共有房产，离婚时怎样分割,法律是如何规定的

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• 问婚内共有房产离婚时怎样分割
  

  婚内共有房产怎么分割由夫妻双方自行协商决定，协商不成的，由法院来判决，法院可以做出以下处理决定： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问离婚时的共同房产如何分割,法律有哪些规定
  

  离婚时的共同房产由夫妻二人自行协商如何分割，协商不成的由法院判决；如果房产属于按揭房尚未取得房产证的，则法院会根据情况判决先由一方使用房产，等取得房产证后可以另行提起诉讼要求分割房产；如果房产已经取得了房产证的，则法院可以做出以下处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问离婚时怎样分财产分割,法律是如何规定的
  

  1、协议分割，可以根据夫妻的共同财产情况，逐一对夫妻共同财产进行分割，双方怎么约定分割共同财产，只要不违背法律、行政法规中的强制性规定，那么就是合法有效的，不过需要建立在双方自愿、协商一致的基础上。 2、诉讼分割，法院根据实际情况，按照一定的原则对夫妻共同财产作出分割。

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