土地证上写两个人名字吗?

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• 问土地使用证可以写两个人的名字吗
  

  土地登记以一宗地为单位进行。宗地是指以土地权属界线组成的封闭地块。使用或拥有两宗以上土地的，土地权利人应当按宗申请登记。土地登记应当记载土地权利人名称、权属性质、权属来源、取得时间、使用年限、变化情况，以及土地的位置、等级、面积、用途、界线等事项。登记部门登记的资料，应当允许土地权利人查阅、抄录或者复印。

• 问农村土地证可以写两个人的名字吗
  

  不可以。但农村土地的使用对象是家庭,而根据一户一地的规定一块只能有一个法律意义上的家庭,一个人的名字就可以表明是哪一个家庭。农村土地证办理流程土地使用证在上只能有一个人的名字。土地使用证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证上面不能办理多人名字，而应该以产权证主证所有人的名字办理。土地使用证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

• 问土地证上写多少个人的名字
  

  可以办理共有权证（1个房产证，多份共有权证），在产权证上注明每人占有的部分是总价的百分之多少。土地证上面不能办理多人名字，而应该以产权证主证所有人的名字办理。 具体费用是分户费用我不是很清楚当地规定，你可以打114查询当地房管局热线问，费用不会很高的。 如果这样不行的话（理论上不会的）办理财产分割公证

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