婚前房产夫妻双方约定共同财产有效吗

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• 问夫妻双方能约定共同财产吗？
  

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

• 问夫妻双方婚前财产都是共同财产吗
  

  原则上婚前个人财产，后还属于各自所有，不作为夫妻共同财产。

• 问结婚后双方约定夫妻共同财产是否有效
  

  婚内夫妻财产约定有以下注意事项：婚内签财产协议要在夫妻双方在自愿、平等的情况下，对婚前或者婚后的财产进行协商约定一致后签订，夫妻双方签订的婚前财产协议对夫妻双方都具有法律约束力。

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