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买卖合同不合理的,当事人之间可以进行协商,然后对不合理的条件进行协商变更;如果无法自行协商变更的,则可以起诉解决,由法院判决如何处理。 如果...
房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据,起诉要求对方履行后合同义务。房产不过户,从法律意义上讲,这套...
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卖方不履行买卖合同的处理办法是: 1、买方可按照合同中约定的违约责任条款,要求卖方承担违约责任; 2、合同中未约定的,买方可请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
在居间行为过程中,签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行,也就是说,买卖合同中对于权利义务的规定要与居间合同一致。如果买卖合同约定的交房时间与居间合同中约定的不一致,则根据居间合同中对于交房时间的约定进行履行,进行违约责任的赔偿。
买卖合同交易物不符合合同要求的处理是: 1、扣价,双方可以通过协商达成扣价协议,或者可按合同所规定的质量差价,实行按比例扣价处理; 2、退货,包括买方自行解除合同所规定的他应承担的义务,并有权提出进一步的损害赔偿的主张; 3、其他补救方法,还有损害赔偿、换货、修理等补救方法。
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