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产权已经在房管局备案,也说明产权人是当时人的,所以如果贷款公司倒闭了,只能清算他们的财产,而不能清算属于当事人的财产。如果房产转让的合同当事...
产权已经在房管局备案,也说明产权人是当时人的,所以如果贷款公司倒闭了,只能清算他们的财产,而不能清算属于当事人的财产。如果房地产转让合同当事...
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1、如果债务人确已宣告进入破产还债程序,你应及时向管理人申报债权; 2、如果债务人仅仅是暂时停止生产经营,你可向法院提起诉讼,但是由于债务人欠有银行贷款,估计其部分或绝大部分财产已设定抵押,因此应及时了解、掌握债务人的财产情况,以便采取财产保全措施,便于今后的执行; 3、若债务人是因为金融危机导致关停的,那么你提起诉讼后,难免会导致地方政府的干预和企业职工的阻挠,同时,你起诉后其他债权人也有可能会马上提起诉讼等等,这些你都应当引起注意。
企业向银行贷款,以厂房抵押,这是法人贷款。贷款逾期后,银行会拍卖抵押物,若抵押物不能拍出(每次不能拍出,会降价再拍,连续三次后视作不能拍出),银行可以向法院要求将抵押物转移到银行名下,以物抵债。如果仍然不够贷款,只要企业没有倒闭,银行将继续向企业索偿。但如果企业倒闭,银行会向清查委员会申请索偿,这是有固定的清产核查手续和固定的偿还顺序的(如国税、地税、民工工资等都是优先顺位)。 正常情况下,银行在此时不能向一个有限责任公司股东追偿其投资企业的负债。但有两种情况例外,一个是借款的企业不是有限责任公司,而是合伙、个体等,银行可以继续向股东追偿;二是企业在贷款的时候,法人代表或股东签署了个人连带责任担保,这是银行就有权力继续追偿了。
1、根据《破产法》的规定,破产财产优先清偿破产费用和共同利益债务后,按以下顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费,所欠职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。2、公司向法院申请破产的,由法院受理,公司拖欠员工债务是第一顺序的清偿对象。员工可以向法院申请参加诉讼,索取公司拖欠的工资,依法维护合法权益。如果老板逃跑,法院将缺乏审判,然后拍卖他的资产作为偿还债务。3、公司未向法院申请破产的,债务人可以向人民法院申请重组、和解或者破产清算。债务人不能清偿到期债务,债权人,即拖欠工资或者其他费用的员工,可以向人民法院重组债务人,或者申请破产清算。
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