可以擅自转租吗

大家都在问查看更多

• 问买房可以擅自转租吗
  

  擅自转租不可以。 如果在房东不知情的情况下将房屋擅自转租给别人，出租人可以解除双方签订的租赁合同，有一种情况例外，就是房东他知道或者应当知道承租人转租给别人，但是在六个月之内没有提出任何异议的，那就视为出租人同意转租了，这个时候房东就不能因为擅自出租解除合同了。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问合同擅自转租可以吗
  

  擅自转租合同有效力，但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。根据2021年即将实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问承租人可以擅自转租房屋吗
  

  不得擅自转租。我国民法典规定，承租人转租租赁物必须经出租人同意； 否则，出租人可以与承租人解除租赁合同，转租行为将被视为无效，承租人还需要配备次承租人的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  农村承包地可以转租吗

  1,413人已观看

• 1'20
  犯擅自采矿罪要判刑吗

  1,139人已观看

• 1'24
  擅自出卖、转让国有档案罪的认定标准

  1,030人已观看

• 1'09
  什么是擅自采矿罪

  2,239人已观看

相关普法查看更多

• 
  擅自转租可以吗

  99人已浏览

• 
  出租场地使用权可以擅自转租吗

  134人已浏览

• 
  未经房东同意擅自转租可以吗

  125人已浏览

• 
  承租人擅自转租有效吗

  182人已浏览