房产证是我的名字怎么办-法师兄

如果房产登记在您父母的名下，需要您的父母双方都立下遗嘱，明确他们过世后房产属于您所有。另外，作为房产的实际出资人，您有权参与房屋的处分。建议您与家人协商解决，无法协商的，您可以通过诉讼解决争议。具体的辩护意见请来电咨询。

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不动产的所有权人以不动产登记簿上的为准，也就是说房产证上是谁的名字，房子就是谁的，根据您的叙述，目前房产证上是您弟弟的名字，所以法律上房子是...

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需要与对方沟通，如果对方愿意直接将房产过户到你名下，那就直接签订一份关于你委托对方，以对方的名义购房，你是实际权利人的协议。然后经过公证，直...

看了你对别人的追问才明白：你的案子，不是法院审判并由法院执行的，而是关于房产的行政案件，房管局的行政决定向法院申请了强制执行？这种情况，如果是房管局的行政决定有错误：错误执行行为应由行政机关房管局承担责任，区政府应当受理对房管局的行政决定的行政复议；如果房管局的行政决定无错误，是法院在强制执行时错误，应由法院承担责任，政府无权复议，你应向上一级法院或区检察院反应。我国实行立法、司法、行政独立，政府是行政机关，法院属司法机关，二者相互独立，互不干涉，所以，如果真是法院执行局的错误，政府不能监管并复议的，这也是你的补充中区政府复议告知书中让你明确被申请人及侵犯你合法权益的具体行政行为是什么的原因。

当发生房产所有人过世的情况，需要过户。可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

因为男女双方都想离婚，所以男女双方离婚的方式有两种选择，第一种是协议离婚，第二是诉讼离婚。但协议离婚更方便，男女双方协商好财产怎么分割、孩子的相关问题等，带上双方的带上结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚手续。第二种是诉讼离婚，在诉讼中接受调解。如果选择诉讼离婚需要双方带上身份证、结婚证、起诉书等材料到被告所在地法院起诉离婚。因为该房子是你们夫妻双方结婚后购买的，所以无论登记谁的名下，该房子是你们的夫妻共同财产，分割时按夫妻共同财产处理，双方一人一半的原则进行分割。