离婚协议中离婚财产分割协议的法律适用

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• 问离婚协议中的财产分割
  

  双方离婚时对夫妻共同财产之外的他人名下的房产进行约定和分割，是侵犯了他人的合法财产权，所以，离婚协议中该项约定是无效的。

• 问离婚协议中的财产分割协议效力
  

  离婚财产分割协议效力，是基于男女双方当事人的真实意思表示。未受到胁迫、欺诈，符合法律的规定所签订的，夫妻双方对于婚姻存续期间的财产进行约定，对双方都具有法律约束力。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

• 问协议离婚超过一年财产分割是否适用分割协议
  

  协议离婚一年以上，财产分割索赔一般不能变更。离婚后，双方解除婚姻关系，离婚协议生效。但是，如果在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情况，可以起诉人民法院重新分割夫妻共同财产。

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