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确认合同有效需要合同具备以下要件: 1、合同当事人有相应的民事行为能力; 2、合同是双方真实的意思表示; 3、合同不违反法律法规的强制性规定; 4、合同不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
1、当事人具有相应的民事行为能力。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力; 2、意思表示真实。所谓表示行为,是指行为人将其内在意思以一定的方式表示于外部,并足以为外界所客观理解的要素。意思表示真实要求表示行为应当与效果意思相一致。意思表示真实是合同生效的重要要件; 3、不违反法律和社会公共利益。就在于当事人的意思表示符合法律的规定; 4、合同必须具备法律所要求的形式。
认定“黑白合同”时所涉的“实质性内容”,主要包括合同中的工程价款、工程质量、工程期限三部分。对施工过程中,因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因,承、发包双方以补充协议、会谈纪要、往来函件、签证等洽商纪录形式,变更工期、工程价款、工程项目性质的书面文件,不应认定为《中华人民共和国招标投标法》第46条规定的“招标人和中标人再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。 1.补充协议对工程价款、工程进度款等付款方式的变更构成实质性变更 2.对工期、工程价款等内容作出与备案合同不同的约定,构成实质性变更。双方当事人签订的《建设工程施工合同》是经招投标程序而订立的中标合同且已备案,该合同合法有效。在《建设工程施工合同》备案后,双方另行签订补充协议书,此时涉案工程的客观情况未发生根本性变化,双方当事人就对工期、工程价款等内容做出与备案合同不同的约定,构成对备案合同进行的实质性变更。
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