违约方能否解除合同

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• 问一方违约能否解除合同
  

  合同违约可以单方解除，可以解除的情形如下： （1）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; （2）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; （3）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

• 问一方违约能否解除合同？
  

  合同一方当事人构成根本违约时，守约的一方当事人享有法定解除权。 依据《民法典》107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问根本违约违约方能否解除合同？
  

  根本违约后，违约方不能解除合同，而解除权属于非违约方。 根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 因此，发生根本违约时，属于合同的法定解除情形，但合同解除权属于非违约方。

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