怎么鉴别房租发票真伪

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• 问如何鉴别发票的真伪
  

  一、实物盘点核对法 首先通过对现金盘点的盈余，来分析是否存在假发票列支而导致现金盈余;其次是对实物核对，根据发票数量查对是否有实物存在，包括核对品名、规格、数量、单价及新旧程度等。三是对消耗性物质，如办公用品、电脑耗材、打印纸、烟、酒、茶等，要根据购买量与实际业务需要进行分析判断发票真伪。 二、发票要素分析法。 一是分析开票日期与票号的逻辑关系，是否存在一本发票的号码出现开票日期在后而票号在前、开票日期在前而票号在后的情况，或是开票日期相隔甚远而票号连续或接近等;二是分析发票内容之间的勾稽关系是否存在矛盾，尤其是大额消耗品或品名填写不详，拼凑合计数值，记录的品名、规格、单价、金额出现畸高或低、畸多或少的发票要仔细分析询查;三是检查发票有无头大尾小，分析在填开中，采用将发票存根联、记账联、报账联分开填写等;四是查看印章是否齐全清晰，出假发票的单位往往不愿盖章或将印章故意模糊。 三、资金去向和科目处理审查法。 四、发票票面真伪识别法。 五、走访座谈调查法。 根据审计发票出现的疑点，可采取内查外调、走访座谈等方试核实。

• 问如何鉴别房租发票的真假
  

  租金发票识别的真实性过程是：发票审查是经济法律监督的定期工作。具体方法是：（1）检查发票的有效性。不同时期有不同的发票布局，发票实行不定期更换制度。如果发现旧发票逾期报销，应查明情况，判断是否存在问题。发票取决于印刷是否清晰，是否有错误和遗漏，以确定真实性。检查比较同期发票的新旧程度，看看是否属于使用已经废弃的发票，欺诈，取出报销。（2）检查发票的笔迹。查看发票台照、日期、名称、数量、单价、大小数量的笔迹、笔画、笔画的细节、压痕是否一致。是否有药物褪色、橡皮擦、刀刮等修改痕迹。（3）检查发票的复制情况。看看复制的笔迹颜色是否相同。发票的正面和负面应仔细检查，应一式多份复制是否符合复制的实际情况。背面是否有局部复制的痕迹。如果发票的垂直和水平行列没有固定的发票，则每个联合发票的位移。（5）检查每个联合发票是否有固定的发票。如果没有固定的发票的笔或圆珠笔或圆珠笔。如果有任何填写，则，则，则可能会有固定的字迹。（5）检查每个联合发票的位移。查看发票报销联合会的抬头、时间、数量、单价和金额是否齐全；查看发票项目名称是否具体、正确、清晰，如生产用品、办公用品、交电、百货公司、日常杂货公司、土产品等，金额较大。在这种情况下，无论是现金支付还是转账，都可能存在问题。（6）检查货物名称是否为发票单位的分销范围。如家电维修部、加工市场部发票，货物名称为煤炭，明显存在问题。（7）检查发票单位与发货单位和收款单位的名称是否一致。（8）检查发票台上的采购单位是否与实际收货单位和付款单位的名称一致。

• 问怎样辨别发票真伪
  

  1.看水印：普通发票联发票采用专用水印纸印刷，水印图案为菱形，中间标有SW字样，发票联不加印底纹。2.看颜色：发票监制章和发票号码采用有色荧光油墨套印，印色为大红色，在紫外线灯下呈橘红色。部分省（市）税务机关还用无色荧光油墨在发票联加了防伪暗记，在紫外线照射下呈绿色荧光反应。3.看公章：普通发票必须套印全国统一发票监制章，“发票监制章”为椭圆形，长轴为3厘米，短轴为2厘米，边宽为0.1厘米，内环加刻一细线，上环刻制“全国统一发票监制章”字样，下环刻制“国家税务局监制”或“地方税务局监制”字样，中间分别刻制：“××省××市”或“××省××县”字样。“发票监制章”环内字样均为楷体。4.看三联：普通发票的基本联次为三联。第一联为存根联，开票方留存备查；第二联为发票联，收执方作为付款或收款原始凭证；第三联为记账联，开票方作为记账原始凭证。普通发票中的定额发票的联次一般为单张三联，第一联为存根联；第二联为发票联；第三联为记账联。普通发票各联字色为：第一联为白纸黑字；第二联为发票专用纸，字棕色；第三联为白纸，字淡红色。其他根据需要增减联次的，各联字色可任定，但不得与一、二、三联字色相同。

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