相关问答
? 不需要。土地出让金只需要进行缴纳一次的,因为缴纳了这个费用之后,自己的土地性质由划拨已经变成了出让了。...
一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭...
大家都在问查看更多
分析不需要还清贷款。 离婚后,对于有贷款的房子,分享房子的一方想过户的方式有两种: (1)提前还贷:取消银行抵押贷款的抵押登记。如果没有大量现金提前还贷,可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户手续。 (2)无法一次性偿还贷款的,可与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同,银行将考虑偿还贷款的风险和工作量。
对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金,其中,应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。
根据情况确定。以再婚家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)成员名义实际拥有的成套住房数量确定为第几套房,无需纳税。根据住房和城乡建设部、央行、银监会联合发布的《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号),为落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过度上涨的通知》(国发〔2010〕83号)〕10号),规范商业个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)的第二套住房认定标准。现将有关事项通知如下:一、商业个人住房贷款中居民家庭住房的数量根据拟购房家庭(包括借款人、配偶和未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)等具备查询条件的城市房地产主管部门应当通过房屋登记信息系统查询借款人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。因当地暂时不具备查询条件而无法提供家庭住房登记查询结果的,借款人应当向贷款人提交家庭住房实际数量的书面诚信保证。贷款人核实诚信保证不实的,应当记录为不良记录。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
112人已浏览
192人已浏览
240人已浏览
224人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询