什么是装修合同贷款呢？

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• 问房屋装修合同贷款专用是如何样的呢？
  

  合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金支付给对方，因擅自解除合同，使对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。?

• 问房屋装修贷款合同有哪些要求呢？
  

  个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。 办理个人房屋装修贷款合同的条件: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 4.具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料； 5.具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设； 须提供的资料（以工商银行为例） 申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件: 1.合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件； 2.载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明； 3.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明； 4.住房装修工程施工合同； 5.抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告； 6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明； 7.在我行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件； 8.装修装饰企业的法人营业执照(复印件)； 9.我行要求提供的其他文件或资料。

• 问公积金贷款装修是什么
  

  住房公积金贷款目前只有两种用于，一是购房贷款，二是装修贷款。公积金装修贷款指的是易贷中国联合公积金中心向公积金缴存人发放的用于装修自住住房的贷款。公积金装修贷款申请条件1）具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;2）在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;3）住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。公积金装修贷款利率和公积金住房贷款利率保持一致，按照中国人民银行规定的利率执行。签订要看各地公积金中心的具体规定。

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