农村房子多次流转是否依次返还购房款

大家都在问查看更多

• 问一房多卖双倍返还购房款
  

  一房二卖《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”本案被告在商品房买卖合同签订后又将房产卖给他人，导致涉案商品房买卖合同目的不能实现的，被告已构成违约事实，应当承担相应的违约责任，包括负担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

• 问首次购房贷款利率是多少
  

  关于首次购房贷款利率是多少的问题， 1,首次购房贷款利率其次,如果借款人的个人资质好(比如是五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了。 2,首次购房贷款利率建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65,公积金的基准利率是3.75)。 3,首次购房贷款利率购房贷款利率是否优惠,一是看所贷款银行的相关政策,二是看借款人的一些个人资质,征信状况。 4,首次购房贷款利率首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率。

• 问农村房屋买卖返还
  

  农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  房子可以二次贷款吗

  12,063人已观看

• 0'51
  购房佣金不返还怎么办

  6,845人已观看

• 0'54
  农村房子强拆怎么办

  687人已观看

• 1'16
  农村土地流转最高年限

  3,007人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房一次性付款流程 时间

  210人已浏览

• 
  房子二次抵押贷款流程

  1,432人已浏览

• 
  购房合同解除后能否返还房款？

  591人已浏览

• 
  农村户口第一次购房有什么政策

  513人已浏览