房子到期土地承包权怎么办？-法师兄

（一）村集体经济组织内部村民的承包经营权到期如果农民的话，耕地是村上分给你的承包地的话，农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。（二）村集体经济组织以外人的承包经营到期如果耕地是承包于其他人的话，就按法律合同办理，即继续续租或者不租。或者签订续租合同，再次获得土地承包经营权。以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“农民土地承包权转让流程”等相关法律知识。通过上文介绍，相信大家也都知道土地承包权是可以转让的，对于转让的流程应该也都有一定的了解。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

答

土地承包到期房子怎么办，土地使用年限到期后，自动续期。目前具体规定未出台。地上的建筑属于个人所有，不受土地使用年限的限制。如遇拆迁，会按...

答

如果农民的话，耕地是村上分给你的承包地的话，农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分...

土地承包没有到期收回的赔偿可根据《农村土地承包法》的规定执行。我国《农村土地承包法》规定，第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。第五十四条发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；（二）违反本法规定收回、调整承包地。第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

承包土地合同没有到期，被征收的土地用途得到补偿。《中华人民共和国土地管理法》规定：第四十六条国家征收土地，按法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。被征收土地的所有者．使用权者在公告规定期限内，必须持有土地所有权证明书向当地人民政府土地行政主管部门进行征收补偿登记。第四十七条征收土地的，按被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。征收耕地土地补偿费，为该耕地征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地配置补助费，按需配置的农业人口数计算。需要配置的农业人口数，按被征收的耕地数除以征收前被征收公司平均每人占有耕地数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省．自治区．直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征收土地附着物和青苗补偿标准由省．自治区．直辖市规定。征收城郊菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据本条第二项规定支付土地补偿费和配置补助费，如果需要配置的农民不能保持原来的生活水平，可以通过省、自治区、直辖市人民政府的认可，增加配置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会．经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和配置补助费的标准。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定：第26条土地补偿费由农村集体经济组织所有，地面附着物和青苗补偿费由地面附着物和青苗所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要配置的人1、农村集体经济组织配置的，配置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用2、其他部门配置的，配置补助费支付给配置部门3、不需要统一配置的，配置补助费支付给配置部门的个人或者得到配置部门的同意后，用于支付配置部门的保险费。市、县、乡（镇）人民政府应加强配置补助费用情况监督。

承包土地未到期遇到征地，可以获得补偿，一般按照被征收土地的原用途进行补偿。《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。