离婚财产怎样分割算-法师兄

离婚涉及到共同财产的分割问题，房产问题在离婚中属于比较重要的问题。离婚房产过户属于赠与吗？这个问题需要分情况。 1、当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与。 2、当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分。 3、当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分，而过户的行为就不属于赠与。因为赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。

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离婚有两种方式：第一种为协议离婚，即夫妻双方自愿离婚。协议离婚双方需带上相关证件以及离婚协议材料直接到民政局办理离婚登记。第二种为诉讼离...

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1、双方协商决定。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法...

1、有婚前财产协议书的；现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产，为了避免日后因财产发生分歧，或者离婚时财产分割发生矛盾，故而再婚结婚登记前对各自的婚前财产协商，用书面形式固定下来，预防万一。这种形式在城市比农村较多。如果离婚时婚前财产按照协议执行，减少了因分割财产的婚前财产的处理矛盾。婚后财产的分割，那不用说，按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。 2、没有婚前财产协议的，再婚离婚时，婚前财产，有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产。按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的，一般要按照婚后财产分割(对方承认属于婚前财产的除外)。 3、再婚结婚后有协议的，也按照协议执行。婚后夫妻双方因婚前财产问题协商一致，有两种情况： a、同意婚前财产按照婚前财产处理的，签订财产协议的，按照协议书的规定婚前财产处理。 b、同意把婚前财产按照共同财产处理的，签订财产协议的，离婚时按照共同财产分割。

离婚夫妻财产分割具体如下： (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。 (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

1、双方协商决定。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、男女平等。《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 3、照顾子女和女方权益。《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 4、给予补偿的原则。《民法典》第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。 5、照顾无过错方的原则。《民法典》第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过错。综合上面所说的，离婚的时候如果涉及到房产的分割，那么就要认定好房子是属于谁的，谁来归还的贷款，这样才可以使用更合适的方式计算出增值的部份，所以，房产的分割都是有法律依据的，只要在处理的时候协商好，才能不会引起纠纷。