被继承人的债务是否属于个人消极财产

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• 问个人婚前财产债务是否属于个人债务
  

  根据我国法律，下列债务可以认定为个人债务：（一）夫妻一方为购房等财产负担的债务，该房屋未用于婚后共同生活的，视为个人债务。（二）夫妻一方未经对方同意，擅自资助无赡养义务人的债务；（三）未经对方同意，夫妻一方独自筹集生产或投资经营活动所负债务，其收入不用于共同生活的；（4）遗嘱或赠与合同或协议确定只属于夫妻一方的财产为一方的个人财产，与遗嘱或赠与台同来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，另一方无清偿责任。（五）夫妻双方依法约定由个人承担的债务，约定由一方承担的债务。夫妻双方将本属于共同债务，约定一方承担的可视为夫妻个人债务，但这种约定不能与债权人当然对抗，除非债权人事先知道或事后认可。（6）夫妻一方因赌博、吸毒、酗酒等不合理的个人费用负债。（七）个人依法应当承担的债务。包括夫妻一方违法犯罪和侵权所承担的债务。

• 问房子被人继承，属于个人财产吗
  

  具体情况具体分析，例如，夫妻一方个人继承的房产属于个人财产吗？ 分两种情形：

• 问被债权人占有的土地是否属于债务人的财产
  

  债务人租赁他人土地的行为不危害债权人行使债权的，债权人无权干涉债务人的其他民事法律行为。但是，如果债权人申请并符合查封条件，法院将予以查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定：查封地上建筑物的效力和地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力和地上建筑物的效力，但土地使用权和地上建筑物的所有权属于被执行人和他人的除外。

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