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租房时房东都会让租客交一定的定金,签合同的时候就可以退还给租客,但是也有很多房东以各种理由不退定金的情况也是经常发生,那么租房定金能退吗下面由我为大家解答。 1、租房定金与订金的区别,虽然定金和订金虽只是一字之差,但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式,交付定金的一方当事人不履行合同,无权要求返还定金,如果收定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。而订金则是预付款,当合同没有履行时,如双方对订金没有的约定,那么,订金应当返还。 2、如是是定金,在租房子后,又发现了更好的房源,要求房东退还定金的时候,如果是定金,对方没有违约,很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度,对房东多说些好话,尽可能的说到房东的心坎里去,利用同情心可能房东多少会退些定金。 3、如果你是交给了房产中介,一般是退不回来了,因为你交了定金,房东会把房子给你留着,而放弃了租给别人的机会,人好的话应该能要回来,要不回来只能有一个办法解决,在入住期限内帮房东找到租房子的租客,入住期限内找不到,承担房子的日租,直到找到租客为止。
正规培训学校是可以在规定时间内可退,过了视情况可以协商,能退不退可到当地劳动和社会保障局投诉。正规职业技术培训机构受当地劳动和社会保障局相关部门监管,颁发办学资质,同时也规定8个课时内是可以无条件退款的,例如深圳市福田区完美空间游戏动漫职业培训学校全日制班每日上4节收费课,4节免费课,也就是两天内可以申请无条件退款。如果过了两天后如果不是因为个人原因申请退款是不符合规定的,特殊情况可以酌情处理。对于没有办学资质的培训学校申请退款就比较费劲了,因为没有办学资质就没有监管部门,投诉就要到消协,时间拖得也会很长。所以缴费的前期必须要确定该培训学校是合法正规的。
贷款办不下来可以退首付,但可能支付相应违约金。 这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并目不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付,如果是因为购房者自身原因,比如征信记灵有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽是能 决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。
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