建筑工程工程验收应具备什么条件

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• 问建筑工程竣工验收的条件？
  

  1、乙方按国家及省、市工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料、竣工验收报告。乙方在竣工15日内提供完整竣工图及内业资料各2套。 2、甲方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 3、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。 4、竣工验收未达到本合同约定的要求或验收未通过的，甲方有权拒付工程款，乙方应在规定期限内重新返工，并达到约定的质量标准，由此给甲方造成的损失全部由乙方承担。

• 问建筑工程的竣工验收条件？
  

  1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工验收申请报告。工程竣工验收申请报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提交工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师及监理单位有关负责人审核签字。 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 5、有完整的技术档案和施工管理资料。 6、有主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 7、已按合同约定支付工程款。 8、有施工单位签署的工程质量保修书。 9、城乡规划行政主管部门已对该工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。 10、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 11、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题已全部按要求整改完毕。

• 问建筑工程开工应具备哪些条件
  

  一般建筑工程施工所需的开工条件包括以下条件：文件审批所需的开工条件：1）施工图经审核（现规定由具有审图资质的第三方企业审核）并加盖审图章；此外，设计单位、施工单位、监理单位和施工单位进行了会审和交底，图纸会审记录已由相关单位签署、盖章并发送给相关单位；2）合同或协议已经签订（虽然《建筑法》没有明确规定，但必须具备合同文件）；3）施工许可证已经办理和领取（有施工单位办理，施工单位配合）；4）三材指标或实物已经实施；5）施工组织设计（或施工方案）已经编制并批准；6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善；工作场所和设施的开工条件：1）临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电已基本完成；2）塔吊、模板、钢筋加工机械等设备基本准备齐全；3）工程定位测量已满足条件；5）其他开工条件；5）其他：材料、成品、半成品和工艺设备能够满足连续施工的要求。临时设施能够满足施工和生活的需要；施工机械通过维护可以保证正常运行；劳动力已经调集到满足施工需要，安全消防设备已经准备好。

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