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从2014年1月1日起,最高人民法院、全国所有高级人民法院和中级人民法院都须上网公布裁判文书;同时,北京、天津、辽宁等10个东部省份和河南、广西、陕西3个中西部省份的基层人民法院也应当上网公布裁判文书。[2] 注意事项 编辑 第一,裁判文书上网公布前,需要对当事人的个人信息以及其他不宜公开的内容进行技术处理。[3] 第二,虽然《最高人民法院裁判文书上网公布暂行办法》规定,当事人认为案件涉及个人隐私或商业秘密,请求不在互联网公布生效裁判文书,经案件承办部门审核理由正当且不涉及公共利益的,可不在互联网公布。[4]但是,《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》中并没有明确规定当事人可以对是否在互联网公布裁判文书提出意见。[3] 现实意义 编辑 审判文书公开是法院系统积极回应社会关切,主动接受社会监督的重要举措,标志着人民法院司法公开迈出了关键一步。裁判文书公开是司法公开的重要一环,有利于增强司法透明度,强化监督,防止司法权滥用。通过互联网及时、全面公布法院尤其是最高法院的生效裁判文书,墨江法院最新判决文书在国际司法领域已是大势所趋,其优势在于发布速度快,覆盖面广,便于查阅,既高效回应社会关切,也有利于充分发挥司法裁判的法律效果和社会效果。[4]
有以下解释。法院都要求拍卖公司在当地主流报纸上登拍卖公告。可留意当地主流报纸的工商版或2、3版的拍卖公告。 拍卖流程按拍卖公告。通常是先交保证金到法院帐号,再到法院拿收据,之后回拍卖公司办理竞买登记,参加拍卖会。 风险是: 1、如果单讲产权问题的话,司法拍卖房产最保险。分二种情况: 如房产原来就属有证的,保证能过户到新买家名下。 如房产原来是无证的,司法拍卖有法院裁定书,有法律效力,就算无证,法律上也认可了是你买来的房产。 2、如是其它风险的话,拍卖房产要自己了解清楚过户税费及欠费情况。法院或拍卖公司只负责卖,不会调研其内在的具体情况,只按案件知道的情况提供材料,具体其它部门要收的费用是不会公告出来的。所以拍卖前一定要自己了解清楚再作买入决定。 3、最麻烦的是按现状,不交吉的房产,即有人占用的房产。占用人要不就是原业主,要不就是原业主的其它关系人,这类房产拍卖后,有产权,没使用权。要再告法院要求强制清场,两年左右才能收回房产使用权。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
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