侵占宅基地如何维权？

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• 问宅基地被侵占如何办
  

  侵占宅基地不一定会判刑的。单纯的侵占宅基地行为不属于刑法规定的定罪量刑的范围，应当属于民事纠纷中的土地使用权纠纷。应该协商处理，在协商不成的情况下，应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。

• 问宅基地被侵占如何处理
  

  依法取得的宅基地使用权受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。发生农村宅基地被侵占的，可以申请乡级以上的人民政府处理，持有集体土地使用证或者村宅基地分配台帐（花名册）的，也可以直接去法院起诉。

• 问遗赠宅基地如何维权
  

  因为宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项特殊的财产，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。

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