父母遗产继承转卖 是否需要办理过户？

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• 问继子女可否继承过继父母的遗产
  

  收养是指公民依照法律的规定领养他人作为自己子女的法律行为。如果过继子在过继后与过继父母共同生活，并与生父母脱离了父母子女关系，也就是说他与生父母间相互扶养的义务不再存在，则可以认为过继子与过继父母间形成了事实收养关系，可以按照收养关系处理，享有继承过继父母的遗产的权利。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第28条指出：亲友、群众公认，或有关组织证明确以养父母与养子女关系共同生活的，虽未办理合法手续，也应按收养关系对待。相反，如果过继的目的只是为了延续过继父母的香火，或只是为了继承过继父母的遗产，或者只是为了在过继父母安葬时以儿子的身份送葬，并未与过继父母共同生活，也未对过继父母尽赡养扶助义务的话，即使有所谓的过继手续也不能认为是收养，自然，这种过继子与过继父母之间也就没有任何权利义务关系。

• 问继父母是否有权继承遗产
  

  继子女有权继承遗产，《民法典》明确规定了法定继承中第一顺位的继承人中的“子女”包括了有扶养关系的继子女，如果继子女与继父母之间有抚养关系的是可以在继承开始后继承继父母的遗产的。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款、第三款规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

• 问遗产过户是否要办理继承公证
  

  1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,申请人需要法定继承人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

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