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外地人在北京买房的满足的条件： 一、在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明; 二、有北京合法...
需要提供的申请材料： （1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 （2）保证人的资信证明材料。 （3）社会认可的评估部门出...
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徐州具体手续是:带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分方便.房产证被大厅收去以后付房款.然后缴纳契税(一般是房价的1.5%)和印花税(0.05%).领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳.此外都是零星费用.应交费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下（含20万）2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱以上费用需要符合的条件是1：房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。2：房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%。3：房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元4：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费
外省市个人在京购房程序与京籍人士基本相同。不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续：1、带齐身份证件、暂住证及复印件向北京市房地产交易中心提交购房申请书。交易中心审核无误后，报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）；2、买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购。展开外省市个人在京购房程序与京籍人士基本相同。不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续：1、带齐身份证件、暂住证及复印件向北京市房地产交易中心提交购房申请书。交易中心审核无误后，报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）；2、买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易中心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易中心向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》；3、购房人携带《通知单》、合同、身份证件、暂住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
根据您的描述，外地人在广州买房的条件： 1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等； 2、贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。 3、广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。 4、外地人向广州银行贷款买房需要条件： （1）同意以广州所购住房为抵押担保。 （2）广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 （3）具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 （4）必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 （5）具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （6）已经签署广州购买住房的合同或协议
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