土地收回协议可以写出来吗

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• 问口头协议可以要回土地吗？
  

  土地交换的口头协议不能返还土地。土地只能依照有关法律、法规的规定移交给个人或者集体使用或者承包。政府根据法律、行政法规的规定确定土地使用权，不得根据私人主体之间的口头协议随意变更或者返还土地。

• 问土地使用权收回协议书怎么写？
  

  第一部分，应拟定被收回的主体单位名称和被收回人名称。同时，标明土地面积、位置、证号（批准号）、用途、费用支付和抵押查封。第二部分，结合【评估公司】价值评估，明确补偿价格为几万元，包括地上建筑物、构筑物拆迁补偿和企业员工可能存在的安置费用。第三部分，收回人协助履行注销抵押登记，涉及查封的，应当在工作日内向执行法院申请解除查封。

• 问口头协议给的土地可不可以收回的
  

  1、口头协议给的土地不可以收回。我国实行不动产统一登记制度，土地作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力。口头协议依法生效已经实际履行的，土地使用权应归现使用人。 2、法律依据；《民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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