房产贷款提前还款需要多少违约金

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• 问房子贷款提前还款违约金是多少
  

  建设银行 1、供楼不足一年的罚息三个月;需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;1个工作日后拿房产证注销过户 3、供楼满二年不足三年的罚息一个月; 4、供楼三年以上的无罚息。

• 问房贷提前还款违约金是多少
  

  不同的银行对于住房贷款提前还款违约金多少的规定不一样的，大多数银行对于提前还款的都有一定的要求和违约金要求的。建行房贷在三年以下的提前还款行为均要缴纳违约金，其中，贷款不到1年的，房贷违约金是提前还款金额的3%;1-2年的房贷违约金是提前还款额的2%;按揭还款了2-3年的，要提前还款的话，就要缴纳提前还款金额1%的违约金。农行对于房贷提前还款也有对于违约金的规定，如果按揭不满一年就提前还款，需要按照当期银行的12分之1的月利率计算。一年以后提前还款的，只要之前没有任何提前还款记录，或已提前还款的一年之后再申请者能不收取违约金。中行房贷提前还款违约金是不满一年的，收取低于半年的利息作为违约金，按揭满一年的就不收违约金了。工行房贷提前还款违约金和中行类似，不满一年的收取提前还款额度的5%的违约金，满一年的不收取。招行房贷按揭不满一年而提前还款的，收取不低于3个月的利息作为违约金，按揭期限大于一年的，收取不低于1个月的贷款利息作为房贷提前还款违约金。交通银行房贷提前还款违约金是，全部提前还款的，违约金为还款额的1%;部分提前还款的，最低不少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，可每年免费还款一次。光大按揭在还款期未到之前即先行偿还贷款的话，不满一年要收3%～6%的利息作为违约金，超一年的不收违约金。银行在对于这个问题的收费都有自己的规定，但是费用都差不多。只不过最近几年来，不少银行开始减少房贷提前还款违约金了。

• 问房贷提前还款违约金是多少？
  

  房贷提前还款违约金是多少呢?首先来看一看招商银行。如果是贷款不满一年提前还款的，那么就会收取不低于实际的还款额三个月左右的利息，如果说是贷款满一年后提前还款的，那么就会收取不低于实际的还款额一个月的利息。接下来是建设银行。如果是贷款不满一年，就进行提前还款的，那么一定要收取提前还款额的百分之三的费用。如果说是贷款一年到两年就提前还款的，那么就需要收取提前还款额的百分之二的费用。如果是贷款两年到三年提前还款的，那么还需要收取提前还款额的百分之一的费用。再来看一看农业银行方面。如果是贷款不满一年就提前还款的，那么应该要按照本金乘以一定的月利率的方式来收取费用，一般来说，月利率是贷款的利率除以12个月，还需要减去相关的还款月数。如果是贷款满一年后就提前还款的，那么一般只要之前没有一些提前还款的记录，就不会收取违约金的。如果说已经采取过提前还款的话，同时在一年之后再申请的，也是不收取相关的违约金的。那么，工商银行又是如何规定的呢?如果说是贷款不满一年就提前还款的，一般会收取提前还款金额的百分之五作为相关的违约金。如果说是贷款满一年后就提前还款的，那么是不收取任何的违约金的。还有中国银行的方面，如果说是贷款不满一年就提前还款，那么应该要收取较高的，同时又不超过六个月的利息违约金(一般会按照提前还款日的贷款利率进行计算)。如果说是贷款满一年后提前还款，那么是不收取任何违约金的。交通银行又是如何规定的呢?等到房贷提前还款的时候，部分的提前还贷规定较低的，也是不可以少于每月还款额的6倍的，像较高的话，也是不能超过每月还款额的35的，同时，还有一些部分的提前还款者，也是可以每年免费还款一次的。如果是全部提前的还款者，那么还需要承担一部分的支付违约金，同时还需要收取当次的还款金额的1。但是，一些具体的还款金额还是需要按照合同实施的。

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