二审房屋租凭在什么情况下改判

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• 问二审被告什么情况下会改判
  

  1、适用法律有错误或者量刑不当的，应当改判，即定错罪的，应当改判。即使定罪准确，量刑轻或者重的也应当改判。2、原判决事实不清楚或者证据不足的，查明事实后可以改判。

• 问二审什么情况会改判
  

  1、“适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判”即定错罪名的应当改判。就算定罪名准确了，但是量刑畸轻或者畸重的应当改判。 2、“原判决事实不清楚或者证据不足的”可以在查清事实后改判。

• 问房屋在什么情况下不能出租?
  

  根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，在以下情况下，房屋不得出租： 1、属于违法建筑的； 2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3、违反规定改变房屋使用性质的； 4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

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