有什么因素会影响评估,法律上有哪些规定

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• 问哪些因素影响评估价
  

  影响房屋评估价的因素有区域因素和房屋本身的因素。 区域因素主要包括：地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。 房屋因素主要包括：房屋的新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。

• 问会影响评估价的因素主要有哪些
  

  以下因素会影响评估价： 1、房屋附近的地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等； 2、房屋的新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。

• 问影响房屋评估的因素有哪些
  

  链家A很高兴为您解答：影响的因素有：1）楼盘的商圈位置、房屋的朝向、楼层、面积、年代、房屋性质；不临街的房屋比临街的房屋评估值高；90㎡以上的房屋，商圈位置好，周围设备设施齐全、生活交通方便的房屋评估值要高一些；面积越大，评估值单价越低。2）商品房的评估值一般比政策性住房的评估值高。希望我的回答能够帮助到您，如有疑问请继续追问或400来电咨询，满意请采纳或点赞。A店经理好评率：100%100人评价主营板块：锦江XX成交房源16套查看TA

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