财产分割怎么过户

大家都在问查看更多

• 问离婚财产没过户该怎么分割
  

  根据我国法律，如果夫妻双方协议离婚后不过户房屋是存在很大的风险的。鉴于房屋是共同共有的，双方可以在离婚协议书上写明如何处理该房屋，如果是归一方所有，必须办理过户手续，进行登记，以免引起不必要的法律纠纷。房屋现仍登记在男方名下，因此关于房屋处分的主动权仍然在于男方。随着时间的推移，房屋被恶意处分及转移的风险大大增加。届时，女方反过头来再行维权，成本极大且不一定能够追回房屋的所有权。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

• 问财产分割的过户费用
  

  继承主要费用：继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

• 问在财产分割过户税费怎么计算
  

  对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。 有关财产分割过户费是多少的规定，办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)； 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)； 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费； 5、取证(交证照印花税5元)； 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  离婚财产怎么分割

  11,094人已观看

• 0'53
  出轨财产怎么分割

  1,636人已观看

• 1'07
  离婚过错财产如何分割

  754人已观看

• 1'09
  过错方在离婚时财产应该怎么分割

  899人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前财产过户后离婚怎么分割

  135人已浏览

• 
  婚前财产过户后离婚怎么分割？

  117人已浏览

• 
  分割离婚财产时怎么过户房子

  124人已浏览

• 
  离婚财产分割房产过户吗

  310人已浏览