买房贷款流水不够是否属于不可归责原因

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• 问房贷流水不够首付能退吗
  

  可以。 房贷流水不够属于因用户个人原因导致房贷无法批下来，这时候用户可以联系开发商申请退房，由于违约责任在用户，因此首付退下来后用户还需要支付一定的违约金。 用户在申请房贷之前，就应该事先咨询流水的要求，如果流水不符合要求，可以提交额外的财力证明作为补充材料。

• 问买房贷款批不下来是什么原因
  

  买房按揭贷款办不下来的原因 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

• 问买房银行流水不够怎么办
  

  办法一：一次性存入一定数额资金 虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。 具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月的收入；二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。 办法二：用公积金缴存证明代替银行流水 如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。 办法三：用夫妻两个人的流水贷款 对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。 办法四：提高首付比例 如果实在是流水不满足要求，贷不到相应的数额，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

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